Posalaroba
- Kako dovolite nedovoljeno dodajanje?
- Kaj se zgodi, če opravljate nedovoljeno delo?
- Kako se vam zdi nedovoljeno delo?
- Kako nedovoljeno delo vpliva na ocenjevanje?
- Ali naj kupim hišo z nedovoljenim dozidanjem?
- Ali zavarovanje krije nedovoljena dela?
- Če razkrijete nedovoljeno delo?
- Kako zgraditi hišo brez dovoljenja?
- Kako se izognete gradbenim predpisom?
- Ali lahko hišo financirate z nedovoljenim delom?
- Je nedovoljena beseda?
- Kaj pa, če dodajanje ni dovoljeno?
Kako dovolite nedovoljeno dodajanje?
Za pridobitev dovoljenja gre oseba, ki izvaja nadgradnjo, v lokalni urad za izdajo dovoljenj in zahteva dovoljenje za opravljanje dela. Običajno dovoljenja zahtevajo plačilo pristojbin. Pristojbina krije administrativne stroške izdaje dovoljenja in plača tudi gradbenemu inšpektorju, ki mora pregledati opravljeno delo.
Kaj se zgodi, če opravljate nedovoljeno delo?
Skupaj z možnostjo tožbe, glavne kazni, povezane z nedovoljenim delom, vključujejo visoke globe in plačilo za razveljavitev dela ali njegovo pripravo na kodo.
Kako se vam zdi nedovoljeno delo?
Ugotovite, ali je delo nedovoljeno.
Dovoljenja lahko iščete v mestnem gradbenem oddelku. Nekateri ponujajo spletno iskanje. V nasprotnem primeru boste morali poklicati ali obiskati, da preverite dovoljenja za svoj dom. Mesta imajo pogosto tako imenovane "kartice s polji", ki prikazujejo zgodovino dovoljenj za nepremičnino.
Kako nedovoljeno delo vpliva na ocenjevanje?
To lahko dejansko zmanjša vrednost vašega doma. Ocene, opravljene na podlagi dokončanih kvadratur, ki jih je predložila občina, ne bodo odražale prave velikosti dokončane stavbe. Delo, opravljeno brez dovoljenj, se ne sme odražati v vrednotenju, uporabljenem za financiranje.
Ali naj kupim hišo z nedovoljenim dozidanjem?
Je nakup hiše z nedovoljenim delom dobra ideja? Skoraj vedno je slaba ideja kupiti hišo z nedovoljenim delom. "Brez dovoljenja nimate zagotovil, da je delo opravljeno v skladu s standardi varnosti in zanesljivosti," je povedal Henry Angeli III, nepremičninski vlagatelj v Jacksonvilleu na Floridi.
Ali zavarovanje krije nedovoljena dela?
Nedovoljeno delo lahko moti zavarovanje lastnikov stanovanj in pogosto zavarovanje stanovanj ne krije nedovoljenega dela. Mnogi lastniki stanovanj, ki se poskušajo izogniti težavam z zavarovanjem, bodo popravili, da bodo zagotovili, da je njihov dom v celoti zaščiten z zavarovanjem lastnikov stanovanj.
Če razkrijete nedovoljeno delo?
Ali morate razkriti nedovoljeno delo? Če se zavedate nedovoljenega dela, opravljenega na vašem domu, morate te podatke ustrezno razkriti. V mnogih državah lahko neupoštevanje podatkov v času prodaje prodajalca izpostavi kupčevim goljufijam.
Kako zgraditi hišo brez dovoljenja?
Da, lahko zgradite svojo hišo brez dovoljenja, vendar jo poskusite obdržati, potem ko ste kršili zakon. Bili so primeri, ko so morali nezakoniti graditelji/lastniki podreti del ali vso svojo lastnino, da bi popravili/zakonsko ravnali v skladu z zakoni.
Kako se izognete gradbenim predpisom?
Najboljši način, da se izognete kodam, je, da se zgradite čim dlje od pogleda in imate dostop le v hiši, parkirate pri vratih. Inšpektorji morajo imeti verjeten razlog (videti nekaj) ali (vložiti pritožbo) za dostop do vašega zemljišča.
Ali lahko hišo financirate z nedovoljenim delom?
Splošen odgovor je "da": posojilodajalci bodo sprejeli nepremičnine z nedovoljenimi dodatki in spremembami, vendar ni nobenih pravil, ki bi jih bilo treba upoštevati pri pridobivanju sredstev za takšne nepremičnine. Kar deluje za eno posojilo, morda ne bo delovalo za drugo. Ocenjevalec in nepremičninski posrednik Monica Chudgar navaja primer.
Je nedovoljena beseda?
pridevnik. Ni dovoljeno; prepovedano.
Kaj pa, če dodajanje ni dovoljeno?
"Če nedovoljeno delo sploh ni dovoljeno, lahko mestni inšpektorji lastnika hiše porušijo ali odstranijo obnovo ali dograditev," pravi Hillman. In če inšpektorji lastniku stanovanja ne naredijo kaj raztrgati, lahko za kakršne koli izboljšave pričakujete vsaj davčno odmero.
