Ali je smiselno, da je izvajalec zahteval dve tretjini stroškov projekta do začetnega časa? [zaprto]

1. Koliko moram plačati izvajalcu vnaprej?
2. Kaj pa, če izvajalec zahteva več denarja?
3. Kako izvajalci določajo stroške?
4. Ali je normalno, da izvajalcu plačate varščino?
5. Ali morate plačati izvajalcu pred končanim delom?
6. Zakaj so izvajalci tako nezanesljivi?
7. Kako ugotovite, ali vas izvajalec iztrga?
8. Kaj ne smete reči izvajalcu?
9. Koliko naj označim gradbeni material?
10. Kako izračunate stroške gradnje?
11. Kako izračunate odstotek stroškov dela?

Koliko moram plačati izvajalcu vnaprej?

Po mnenju Odbora za licenciranje izvajalcev ne bi smeli vnaprej plačati več kot 10 odstotkov predvidene pogodbene cene. Vprašajte o pristojbinah. Plačajte s kreditom, kadar je to mogoče, vendar upoštevajte, da bodo nekateri izvajalci za udobje zaračunali "pristojbino za obdelavo".

Kaj pa, če izvajalec zahteva več denarja?

Če izvajalec zahteva veliko denarja pred začetkom del, Mozen pravi, da se morate vprašati, kakšna dela in materiale pokrivajo ta plačila. "Ker morajo imeti 50% in niso nič začeli, pri tem paziti," pravi.

Kako izvajalci določajo stroške?

Pristojbine se izračunajo na podlagi seznama materialov, pribitka na delo podizvajalca in skupne cene celotnega dela. Splošni izvajalci svoje pristojbine vključijo v vse storitve po enotni skupni ceni. ... Zato se prepričajte, da se zavedate, koliko običajno zaračunajo svojim strankam.

Ali je normalno, da izvajalcu plačate varščino?

Lastniki stanovanj se morajo dogovoriti, da bodo plačali največ 10–20 odstotkov celotnih stroškov obnove kot začetni polog ali prvi dan, ko se bodo dela začela.

Ali morate izvajalcu plačati pred končanim delom?

O: Nič nenavadnega ni, da izvajalci vnaprej zahtevajo polog, da si zagotovijo mesto na urniku ali vnaprej kupijo nekaj delovnega materiala. Zahtevanje več kot polovice stroškov projekta vnaprej je velika rdeča zastava. ... Priporočam, da plačila povežete z napredkom med delom.

Zakaj so izvajalci tako nezanesljivi?

Kupci običajno nimajo spretnosti ali opreme, da bi vse naredili sami, za mnoge posle pa obstajajo pravila o delu, ki ga morajo opraviti trgovci z licenco. Kupci običajno niso dobro poučeni o storitvah in cenah izvajalcev. Kupci so cenovno občutljivi, a tudi časovno občutljivi.

Kako ugotovite, ali vas izvajalec iztrga?

Tukaj je 20 znakov slabega izvajalca, glede na prednosti:

1. Nimajo dobrih ocen. ...
2. Preveč se zavzemajo za delo. ...
3. Manjkajo jim potrebne izkušnje. ...
4. Začnejo delo, izginejo in nato začnejo znova. ...
5. Njihove stopnje so bistveno nižje od drugih. ...
6. Ne dobijo ustreznih dovoljenj. ...
7. Ne marajo pisnih sporazumov.

Kaj ne smete reči izvajalcu?

8 stvari, ki jih izvajalcu nikoli ne bi smeli povedati

• 'Ne mudi se mi' ...
• „Poznam odličnega krovca/električarja/monterja omar! ...
• "Nisem si predstavljal, da bo to tako drago" ...
• "Zakaj ne morete delati med nevihto/snegom/vročino? ...
• "Sam bom kupil material" ...
• "Danes vam ne morem plačati. ...
• "Plačal bom vnaprej" ...
• 'Sem stara šola.

Koliko naj označim gradbeni material?

Za večino izvajalcev je minimalni pribitek 27% z razumno pribitkom v območju 40%. Trgovci in predelovalci imajo višjo strukturo posrednih in režijskih stroškov, povezanih s prodajo; zato so njihove pribitki v razponu od 70% do kar 100%. Materiali so le eden od številnih neposrednih stroškov gradnje.

Kako izračunate stroške gradnje?

Približni stroški različnih gradbenih del za dokončanje gradnje za 1000 čevljev ²

1. Skupni stroški. = Gradbeno območje × Približni stroški na kvadratni meter. ft. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Rs. ...
2. Potrebna količina agregata. = Gradbeno območje × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 ton. ...
3. Tla. = Gradbeno območje × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 kvadratnih.

Kako izračunate odstotek stroškov dela?

Če želite izračunati odstotek stroškov dela, razdelite stroške dela na bruto prodajo. Rezultat pomnožite s 100.