Ali je vreden tega resnega popravilnega zgornjega dela? [zaprto]

1. Ali je vredno kupiti pritrdilni zgornji del?
2. Naj kupim staro hišo in jo popravim?
3. Ali naj kupim zgornji del za pritrditev ali pripravljen za vselitev?
4. Kaj moram vedeti o nakupu pritrdilnega zgornjega dela?
5. Ali obstajajo nezadovoljne stranke za popravilo?
6. Koliko bi morali plačati za zgornji del fiksirja?
7. Ali je v redu kupiti 10 let staro hišo?
8. Zakaj nikoli ne bi smeli kupiti stare hiše?
9. Česa ne smete popraviti pri prodaji hiše?
10. Je 100k dovolj za prenovo hiše?
11. Ali bi morala biti vaša prva hiša pritrdilni zgornji del?
12. Kakšno posojilo potrebujem za pritrdilni zgornji del?

Ali je vredno kupiti pritrdilni zgornji del?

Večina domov za pritrditev ni pripravljena za vselitev. Nakup stanovanj na vrhu stanovanj je trenutno priljubljena naložba na stanovanjskem trgu, še posebej, ker hiše z nižjimi cenami povečujejo stanovanjsko zaupanje v kupce stanovanj. Po eni strani je to odličen način, da kupite dom pod tržno vrednostjo in ga prodate za več, kot ste plačali.

Naj kupim staro hišo in jo popravim?

Stare hiše je mogoče kupiti za manj. Če iščete pravi pritrdilni zgornji del, boste verjetno plačali manj, kot bi plačali za nov dom. In če sami obnovite, lahko dolgoročno prihranite na tisoče dolarjev in na koncu boste imeli veliko naložbo. ... Stara hiša ima veliko značaja.

Ali naj kupim zgornji del za pritrditev ali pripravljen za vselitev?

Za vselitvene domove je lažje predvideti proračun, saj vam ne bo treba upoštevati stroškov prenove. Čeprav lahko pred nakupom fiksirja dobite oceno prenove, vedno obstaja verjetnost, da boste porabili več, kot ste pričakovali.

Kaj moram vedeti o nakupu pritrdilnega zgornjega dela?

6 preprostih korakov za oceno resničnih stroškov zgornje hiše

• #1 Odločite se, kaj lahko naredite sami. ...
• #2 Preden ponudite, določite ceno stroškov prenove. ...
• #3 Preverite stroške dovoljenj. ...
• #4 Dvakrat preverite cene pri konstrukcijskih delih. ...
• #5 Preverite stroške financiranja. ...
• #6 Izračunajte svojo pošteno ponudbo nakupa. ...
• #7 Vključi inšpekcijske obveznosti.

Ali obstajajo nezadovoljne stranke za popravilo?

"Fixer Upper" se je skozi leta pritoževal

Pomagalo je pri integriteti predstave. Ena od njihovih strank v oddaji je pravzaprav spregovorila o tem, kako se jim zdi, da so jih Gaines prevarali. Kelly Downs iz tretje sezone Fixer Upper je povedala, da je nekdo trčil pred njeno hišo.

Koliko bi morali plačati za zgornji del fiksirja?

»Prvo leto bodo lastniki stanovanj porabili od 6.000 do 15.000 dolarjev samo za osnovno vzdrževanje. Torej je že kar velika številka. Če govorite o pritrdilnem zgornjem delu z precej velikimi stroški obnove, boste morali porabiti vsaj 10 odstotkov vrednosti doma ali približno 30.000 dolarjev.

Ali je v redu kupiti 10 let staro hišo?

Nakup zelo stare nepremičnine: Če iščete stanovanje, pojdite v društva, mlajša od 10 let. To pomeni, da boste za obnovo porabili manj in da bodo prišli do poštenega popusta na tržno ceno za nova stanovanja na istem območju.

Zakaj nikoli ne bi smeli kupiti stare hiše?

Skriva smisel - stari domovi so bolj ogroženi, zavarovalnice pa za te nevidne okoliščine niso pripravljene plačati računa. Staro ožičenje je lahko nevarno požar, stare vodovodne instalacije lahko povzročijo velike težave z vodo, drobljivi betonski temelji pa lahko povzročijo poplave in drage strukturne težave.

Česa ne smete popraviti pri prodaji hiše?

To je nekaj najpogostejših napak, ki se jim morate izogibati pri prodaji stanovanja:

• Podcenjevanje stroškov prodaje. ...
• Določanje nerealne cene. ...
• Samo ob upoštevanju najvišje ponudbe. ...
• Ignoriranje večjih popravil in draga obnova. ...
• Ne pripravljate svojega doma na prodajo. ...
• Izbira napačnega zastopnika ali napačen način prodaje.

Je 100k dovolj za prenovo hiše?

Ne želite porabiti več kot 10 do 15 odstotkov vrednosti vašega doma za eno sobo. ... Na primer, če je vaš dom vreden 100.000 USD, je največ, kar bi morali porabiti za prenovo kuhinje ali kopalnice, 15.000 USD. Če je vaša hiša vredna več, bi lahko bila poraba za obnovo višja.

Ali bi morala biti vaša prva hiša pritrdilni zgornji del?

Nakup stanovanja je drag, zato je vredno razmisliti o vsem, kar lahko kupec prvič naredi za zmanjšanje stroškov, na primer o nakupu cenejšega zgornjega dela fiksirja. Očitno bo posodobljen dom vedno dražji od pritrdilnega zgornjega dela.

Kakšno posojilo potrebujem za pritrdilni zgornji del?

Posojilo FHA 203 (k) podpira zvezna vlada in vključuje denar ne le za nakupno ceno stanovanja, ampak tudi za nekatera popravila in prenove. Zaradi tega je posojilo v višini 203 (k) idealen kandidat za številne vrste zgornjih hiš.